建築家との家づくりのメリットは？

■おすすめ！建築家との家づくり

今回は建築家との家づくりのメリットと注意点について書いていきます、自身の住宅や賃貸住宅、店舗、ビル等検討した時には何処かに相談する事になります、新しく家を建てたり、戸建てやマンションの中古物件をリフォームしたりする場合には、住宅展示場のハウスメーカー、地元の工務店、リフォーム会社のショールーム等に直接相談する事が多いと思いますが、自分のための拘りの住宅やセカンドハウス、満室にしたい収益物件、集客力のある店舗等を考えた時には、建築家に相談してみるのも良い方法です。

建築家のメリット①

建築家に相談するメリットの1つ目は、何よりもデザイン性の高い設計・インテリアが実現できる事です。もちろんハウスメーカーや地元の工務店、リフォーム業者でも、ある程度のデザインは可能ですが、新築であれば、決まった商品シリーズや建売住宅のような外観やインテリアになりがちで、効率化を図るため画一的なデザインや収まりになっています。リフォームの場合では床やクロスの張替や水廻りの交換等のレベルであれば街のリフォーム業者でも可能ですが、新しいデザイン取り入れて違う空間を創りたい場合は、やはり建築家に依頼する事がベストです。

建築家のメリット②

建築家に相談するメリットの2つ目は、第三者的な視点で設計提案をしてくれるところです、どうしてもハウスメーカーや工務店では自社に都合の良い商品を売りたかったり、決算や営業ノルマ等会社の都合が見え隠れしますが、建築家の場合はクライアントの要望をいかに形にするかを考え、さらにデザインやノウハウを加えて完成度の高い住まいを追求していきます。但しトコトン考え過ぎると設計期間が長すぎてしまい当初のスケジュールを超えてしまう事がありますので注意が必要です、その場合は建築プロデューサー等を入れる事でスケジュール管理ができるようになります。

建築家のメリット③

建築家に相談するメリットの3つ目は、施主の代理人として現場が設計どおりに進んでいるか設計監理のチェックをしてくれる事です、もちろん施工会社でも現場管理を行い工程どおりに現場が進んでいるか確認をしていますが、自社検査の甘えがないか見落としがないか等心配だと思います、一般の方が現場を見てもあまり良く分からないのが、ちゃんと設計どおりに進んでいるか？何か施工ミスは無いか？等の確認だと思います、それを建築士の有資格者である建築家が大事なポイントごとにしっかりと確認して施主に報告をする、場合によっては是正を指示する等の対応をしてくれますので安心です。

■建築家との家づくりの注意点

最後に建築家との家づくりで注意する点もお伝えします、建築家との家づくりは良い事が多いのですが注意しなければならない事もあります、それは建築計画のスケジュールをコントロールするのが苦手な建築家もいる事です、いくら良い家ができても必要以上に完成までに何年も費やしたくはないですよね。

次に注意する点としては、予算のコントロールが苦手な建築家がいる事です、良いものを設計する事に考えが傾き過ぎてしまい、当初の予算を超えてしまう事があります、これは建築家だけではなく、ハウスメーカーや地元の工務店、リフォーム業者でも注意すべき事ですが...

最後に最も大事な事は、全国にたくさんいる建築家の中で、自分との相性が良い建築家を見つける事です。現場や施主との距離、建築デザイン、考え方や話し方、人間的な相性、これらが合わないと設計の途中もしくは工事中にトラブルになり、皆が望まない結果になる事があります。

これを自分で一人ずつ確認してくのは難しいので、建築家が登録している建築プロデュース会社を利用して信頼できるクライアントパートナーと一緒に計画を進めていく事も良い方法です。

如何でしたか？是非相性の合う建築家を見つけて、素敵な住まいを実現してください。

Ana-Living